Türkiye Genelinde Kira Artışında Yeni Dönem: %25'lik Sınır Kalktı, TÜFE Oranı Geçerli

Kira Artışında Yeni Dönem Başladı: TÜFE Oranına Göre Belirlenecek

Türkiye'de kira artışında yüzde 25'lik sınırın sona ermesiyle birlikte yeni dönemde kira artışları TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranına göre belirlenecek. Bu değişiklik, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli değişiklikler getiriyor. Uzmanlar, kira zammında uzlaşı sağlanamaması durumunda neler yapılabileceği konusunda açıklamalarda bulundu.

Kira Zammında Uzlaşılamazsa Ne Olacak?

Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, kira artışının şu an yüzde 65.7 oranında olduğunu belirtti ve daha önce yüzde 25'lik zam sınırının anlaşmayla esnetildiğini ifade etti. Altınay, "1 Temmuz'dan itibaren yüzde 25'lik artışa son verilmesinden dolayı şu anda TÜİK'in hesapladığı rakamlara göre kira artışları yapılacak. Anlaşma yapılamayan kiracı ve ev sahibi arasındaki uyuşmazlıklar arabulucuya gidecek. Arabulucularda çözüm bulunamazsa kanuni süreç başlatılacak" dedi.

Mevcut Kira Sözleşmesine Ek Zam İstenebilir mi?

Altınay, mevcut kira sözleşmesine ek zam istenip istenemeyeceği konusunda da açıklamalarda bulundu: "Oturmuş oldukları herhangi bir konuttan aynı özelliklere sahip bir eve çıktıkları zaman yeni tutacakları kirada fiyat endekslerine bakarak ortak nokta bulup, anlaşarak çözüm bulmalarını tavsiye ediyoruz. Şu anda kiralık dairelerde zaten sıkıntı söz konusu; buna etken tayinlerin olması, okulların kapanması, yeni sezona hazırlık yapılmasından dolayı düğün sezonunun da başlamasıyla birlikte kiralıklarda bir sıkıntı söz konusu."

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in Görüşleri

Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de kira artışlarıyla ilgili değerlendirmelerde bulundu. Şimşek, "Ekonomik istikrar ve enflasyonla mücadele kapsamında, kira artışlarının TÜFE oranına göre belirlenmesi, hem kiracılar hem de ev sahipleri için daha adil bir düzenleme olacaktır. Bu düzenleme, piyasa dengesini korurken, kira artışlarının makul seviyelerde kalmasını sağlayacaktır. Arabuluculuk sistemiyle de taraflar arasındaki uyuşmazlıkların hızlı ve etkin bir şekilde çözülmesini amaçlıyoruz" dedi.

Yeni Dönemde Kiracılar ve Ev Sahipleri Ne Yapmalı?

Uzmanlar, kira artışları konusunda tarafların uzlaşı sağlamasını tavsiye ediyor. Arabuluculuk süreciyle çözülemeyen uyuşmazlıkların yargıya taşınabileceğini belirten uzmanlar, tarafların karşılıklı anlayış ve iş birliği içinde olmalarının önemine dikkat çekiyor. Kira artışlarının TÜFE oranına göre belirlenmesiyle, piyasa koşullarının daha dengeli ve sürdürülebilir olacağı öngörülüyor.

Bu yeni düzenlemeyle birlikte, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarının korunması ve piyasa dengesinin sağlanması hedefleniyor. Tarafların karşılıklı anlayış içinde hareket etmesi, uzun vadede herkes için daha faydalı sonuçlar doğuracaktır.